Городское управление недвижимостью
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:
срочный выкуп квартир

выгодная ипотека

Ипотека от Сбербанка Реклама сантехники и электрики
Ваши предпочтения по типу жилого здания:
  Кирпичный 
  75.00%  (3)
  Малоэтажное жилье 
  25.00%  (1)
  Монолитный 
  0.00%  (0)
  Панельный 
  0.00%  (0)
  Не важно 
  0.00%  (0)
Всего проголосовало: 4
Другие опросы

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ 2015, КАК ВОЗМОЖНОСТЬ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРОБЛЕМ

Материнский капитал

Городское Управление Недвижимости является официальным партнером кредитно потребительского кооператива «Взаимопомощь-Липецк» и предлагает целевые займы под материнский капитал в размере 453026 рублей.

Займ под материнский капитал

Сертификаты на материнский капитал выдаются при рождении или усыновлении второго, а также третьего и более ребёнка. Обналичить материнский капитал невозможно, но его можно потратить на: улучшение жилищных условий, получение образования ребёнка, пенсионные накопления матери.

Всё чаще материнский капитал используют именно для приобретения жилья, так как квартирный вопрос с каждым годом всё актуальнее. Потратить материнский капитал на приобретение или строительство жилья вы сможете только по достижении ребёнком 3-х лет. Исключением является погашение ипотечного кредита или займа, взятого с целью покупки жилья. И вам не придется ждать целых три года, чтобы изменить свою жизнь к лучшему.

КПК «Взаимопомощь-Липецк» не занимается обналичиванием материнского капитала и действует в соответствии с законодательством РФ.

Материнский капитал

Программа материнского капитала для российских семей началась в 2007 году в виде реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Обеспечение мер в рамках программы установлено Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ путем предоставления единовременной государственной субсидии, направленной на создание условий, обеспечивающих достойный уровень жизни. Всего к началу 2015 года сертификаты на маткапитал получили более 5,5 млн. российских семей.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей,– это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения за счет средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации.

В каком случае отец получает материнский капитал в Липецке

Материнский капитал Материнский капитал вправе получить родившая либо усыновившая второго и последующего ребенка женщина. Ведь недаром так называется сама программа. Но и отец рожденного малыша либо усыновитель усыновленного ребенка вправе претендовать на получение капитала, хотя и в ограниченных законом случаях.

Материнский капитал в 2016 году

Федеральная целевая программа «Материнский капитал» является дополнительной мерой государственной поддержки семей, имеющих детей, и рассчитана на период до 31 декабря 2016 года. Так как использовать средства государственной субсидии можно только по прошествии трех лет со дня рождения второго или последующего ребенка (а также после официального вступления в силу решения суда в случае принятия ребенка на воспитание в семью по схеме усыновления), то на детей, рожденных или усыновленных в 2016 году, выплаты будут реализовываться только в 2019 году. Исключение, как и ранее, составят случаи использования материнского капитала в счет погашения кредита на покупку или строительство жилья.

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ РАЗМЕР И ИНДЕКСАЦИЯ

В настоящее время не установлен точный размер семейной субсидии по выплатам, реализуемым на 2016 год. Окончательное решение будет принято в конце 2015 года при утверждении федерального бюджета на очередной текущий период. Однако в Министерстве труда и социальной защиты Российской Федерации прогнозируют, что размер материнского капитала в 2016 году не превысит 500 тыс. руб. Размер выплаты по сертификату на мат. капитал будет продолжать индексироваться, но замедленными темпами: индексация на 2016 год запланирована в размере 4,5%, а далее на 2017 год – на 4,3%.

НОВОСТИ И ИЗМЕНЕНИЯ В 2016 ГОДУ

Средства мат. капитала, так же как и в предыдущие годы, будут расходоваться семьями по следующим направлениям:

  • на улучшение жилищных условий (покупку, реконструкцию или строительство жилья), в том числе и на компенсацию ранее понесенных затрат на строительство жилья;
  • на оплату образовательных услуг, получаемых детьми (в любых образовательных учреждениях Российской Федерации, имеющих аккредитацию);
  • на формирование накопительной части пенсии для матери.

СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ПРОГРАММЫ

В 2016 году федеральная программа семейного капитала продолжит свое действие, но выдача новых сертификатов по случаям рождения детей после 31 декабря 2016 года осуществляться не будет. При этом выплаы по ранее выданным сертификатам будут продолжаться в 2017 году и далее в полном объеме.

Однако на протяжении последних лет активно обсуждается вопрос о продлении программы. В частности, глава государства выдвинул предложение продлить срок действия материнского капитала, однако изменить его с учетом современных российских реалий. Как именно нужно изменить условия проекта, чтобы он продолжил свое действие, пока не решено. Есть предположение, что капитал разрешат направлять исключительно на улучшение жилищных условий, либо его будут выдавать только в тех регионах, которые более всех прочих нуждаются в нем.

Таким образом, дети, рожденные до конца 2016 года, гарантированно подарят своим родителям право на получение семейной субсидии. В последующем выплаты будут осуществляться только по ранее выданным сертификатам.

МАТКАПИТАЛ ПОСЛЕ 2016 ГОДА ПРЕДЛАГАЮТ ДАВАТЬ МНОГОДЕТНЫМ В РАЗМЕРЕ 1.5 МЛН РУБ.

21 апреля 2015 года состоялось рассмотрение депутатами Государственной Думы в первом чтении проекта федерального закона № 571638-6 об увеличении размера материнского капитала до 1.5 млн рублей с условием его предоставления многодетным семьям при рождении или усыновлении третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2026 года.

Фактически данный закон предлагал логическое продолжение (продление) программы материнского капитала после 31 декабря 2016 года на условиях адресного подхода (только многодетным семьям) с трехкратным увеличением размера выплаты до 1.5 млн. рублей (на 2015 год сумма маткапитала составляет 453 тыс. руб.).

Программа Молодая семья в городе Липецк и Липецкой области

СПИСОК ОТВЕТСТВЕННЫХ ЛИЦ ЗА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ

ФИО

Должность

Контактный телефон, E-mail

Тучков Владимир Васильевич

Начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области

(4742)27-40-74

Пушилин Александр Александрович

Начальник отдела жилищных программ управления строительства и архитектуры Липецкой области

(4742) 22-18-52

guas@admlr.lipetsk.ru, architect@admlr.lipetsk.ru

Бюджетная Программа Молодая семья на территории Липецка и Липецкой области, осуществляемая правительством Российской Федерации, обеспечивает поддержку молодым семьям в вопросах приобретения доступного жилья.

Участники этого проекта получают из бюджета государства субсидии, которые должны помочь получить ипотечный кредит на покупку квартиры или ИЖС. По общим правилам, к молодым семьям федеральные законы относят семьи, возраст супругов в которых - до 35 лет, а в случае, если есть один ребенок или больше, размер помощи увеличивается.

Условия программы Молодая семья, которая действует в Липецке и помогает получать доступное жилье, имеют свои особенности по сравнению с аналогами в соседних областях.

В этом регионе к молодым семьям относят людей не старше 35 лет.

Участники программы получают следующую помощь:

· Дополнительная, к государственной помощи, субсидия в размере 10% из местного бюджета

· Возможность оформить кредит под ипотеку по льготным условиям при получении субсидии.

Молодая семья в Липецкой области должна проживать на территории этого субъекта федерации, быть признанной, нуждающейся в улучшении условий проживания и иметь семейный доход, достаточный для будущих выплат по кредиту.

Чтобы поддержать рождаемость, область готова увеличивать размер субсидии при рождении последующих детей после того, как семья зарегистрировалась в очереди на получение помощи.

Итак, представим, что мы - молодая семья (мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, у нас есть несовершеннолетние дети, наш возраст не превышает 35-ти лет, то есть, мы подходим под условия программы "Молодая семья - доступное жилье" на 2011 - 2015 годы).

Мы являемся гражданами России, и у нас в собственности нет недвижимого имущества. И мы хотим решить жилищный вопрос или улучшить наши жилищные условия.

Какие шаги нам нужно предпринять, чтобы получить субсидию от государства по одноименной программе на эти цели?

Первый шаг: Подача заявления

Для начала нам нужно получить свидетельство на получение субсидии. Для этого мы подаем в орган местного самоуправления (по месту жительства) заявление на получение этого свидетельства, написанное в произвольной форме, а также следующие документы:

· Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

· Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

· Документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;

· Выписка из домовой книги;

· Документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а именно:

o Копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка;

o Письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных средств на приобретение (строительство) жилья;

o Свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости);

o Иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи, в объеме, превышающем размер предоставляемой субсидии.

Так же ознакомьтесь с необходимыми документами для подачи заявления

Утвержденный основной пакет документов для предоставления в органы местного самоуправления с целью участия в программе Молодая Семья:

· Заявление от предполагаемых участников. Заполняется в 2-х экземплярах и получить его можно в местной администрации (в некоторых регионах данный документ можно скачать с его официального сайта). Одно из заполненных заявлений остается на руках у молодой семьи;

· Документы, удостоверяющие личность на каждого члена молодой семьи. Если имеются дети, необходимо предоставить свидетельства об их рождении. Дополнительно необходимо иметь с собой ксерокопии данных документов;

· Свидетельство о браке и его ксерокопию (в случае, если речь идет о неполной семье, то предоставление данного документа не требуется);

· Документы, подтверждающие факт того, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий. В данном случае возникают трудности в первую очередь по вопросу о том, о каких же бумагах идет речь. Более детальную информацию можно узнать в администрации региона, в котором вы зарегистрированы. Стандартными документами того, что у вас нет в собственности ни жилых, ни коммерческих помещений и даже земельного участка можно доказать факт нужды в улучшении жилищных условий. Подтверждение такого факта может быть зафиксировано в выписке из ЕГРП(сведения предоставляются начиная с 1999 года), справке из городского управления инвентаризации и оценки недвижимости/БТИ (эти данные будут отражать сведения о наличии у вас в собственности недвижимости зарегистрированной на вас до 1995 года) или в сведениях из комитета по земельным ресурсам (данные сведения отражают период с 1995 по 1998 годы). Доказать, что молодая семья из разряда нуждающихся в улучшении жилищных условий можно еще и за счет предоставления данных об обеспеченности общей площади жилого помещения меньше 18 кв.м. на человека в семье;

· Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для оплаты средней расчетной стоимости жилья в части превышения размера субсидии. В данном случае можно представить выписку (или несколько) лицевого счета из коммерческого банка о наличии на нем определенной денежной суммы или справку о доходах с места работы (справка 2НДФЛ), подтверждающую регулярные доходы и возможность выплачивать кредит на ипотеку;

· Сведения о регистрации каждого члена молодой семьи (выписка из домовой книги или сведения по форме 9 из паспортного стола/ЖЭКа) и копия финансового лицевого счета (может быть представлена ксерокопия договора на пользование лицевым счетом клиента из банка или специальной выпиской подготовленной банком для определенных целей, все зависит от требований местного органа самоуправления). Необходимо учесть и то, что вам придется доказать факт вашей официальной регистрации за последние 11 лет в том территориальном районе, в котором вы планируете подавать документы на участие в программе.

После подачи всех необходимых документов в местную администрацию они проходят проверку на соответствие и достоверность, происходит регистрация вашего заявления, и далее вы ожидаете официальный ответ, который должен прийти вам по почте. В нем вам сообщат о том, что вы официально стали участником программы или отказ в ее участии.

Причины отказа в программе "Молодая Семья"

Как правило, основными причинами отказа может быть:

· недостоверность предоставленных данных;

· недостаточная финансовая состоятельность, то есть вы не сможете оплачивать ипотечный кредит, взятый дополнительно для покупки жилого имущества;

· наличие у вас недвижимого имущества, что противоречит правилам участия в программе.

Второй шаг: Получение свидетельства

После этого мы ждем, пока администрация рассмотрит поданные документы. Органы самоуправления могут отказать нам в выдаче свидетельства, если мы:

· Не предоставили какие-либо необходимые документы;

· Указали ложные сведения в поданных документах.

Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в документах действительна, нам выдают свидетельство на получение субсидии.

При выдаче нам данного свидетельства, нас информируют о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.

Примечание: при возникновении у нас обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, мы представляем в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся: утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

Третий шаг: Договор с Банком

Субсидия предоставляется в безналичной форме. Соответствующие средства зачисляются на банковский счет.

Мы открываем счет в банке, участвующем в программе, для последующих операций с денежными средствами, предоставляемыми в качестве субсидий.

Чтобы открыть банковский счет, мы в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдаем его в банк.

Примечание: свидетельство, представленное в банк по истечении 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.

Далее, банк проверяет данные, указанные в свидетельстве, и сверяет их с нашими паспортными данными.

В противном случае, при несоответствии данных, банк отказывает нам в заключении договора банковского счета и возвращает нам свидетельство.

Если же все данные верны, банк заключает с нами договор банковского счета и открывает на наше имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

Примечание: в договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.

В договоре банковского счета может быть указано доверенное лицо, которому позволено распоряжаться данным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, но может быть расторгнут по письменному заявлению распорядителя счета.

В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения мы представляем в банк следующий перечень документов:

· Договор банковского счета;

· Договор купли/продажи жилого помещения;

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;

· Документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В договоре купли/продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Мы можем использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, мы представляем в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета, договор купли/продажи жилого помещения или договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (документы на строительство).

Примечание: приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Также мы можем использовать субсидию в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, если мы являемся членом жилищного накопительного кооператива и для нас кооперативом приобретено жилое помещение. После этого данное жилое помещение переходит в нашу собственность.

Чтобы воспользоваться полученной субсидией таким образом, мы должны представить в банк:

· Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение;

· Копию устава кооператива;

· Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую наше членство в кооперативе;

· Копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано нам, молодой семье — участнице подпрограммы;

· Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

Четвертый шаг: Одобрение Банка

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов проверяет содержащиеся в них сведения.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса нам пришлют соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются. (Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются нам).

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

Пятый шаг: Перечесление субсидии

Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на наш счет в банке проверяет ее (заявку) на соответствие данным о выданных свидетельствах.

При их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку.

При несоответствии данных перечисление средств не производится, об этом орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

Шестой шаг: Мучения окончены

Мы получаем субсидию по программе.

Субсидия считается предоставленной нам с того момента, как банк перечислит денежные средства с нашего лицевого счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по строительству жилого помещения либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления нашей молодой семьи из списков участников подпрограммы.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации


Наши услуги

Купить квартиру
Продажа квартир
Сопровождение сделок
Перевод жилого в нежилое
Юридическая проверка
Автобусные туры по новостройкам
Статьи про недвижимость
Вакансии

Новости

19.04.16 

13.04.16 

07.04.16 




© 2011 - 2016 Городское Управление Недвижимости :. купить продать обменять квартиру в Липецке по выгодной цене, продажа квартир, недвижимость в Липецке и области от участка до дома, ипотека и ипотечный кредит на выгодных для вас условиях от наших банков партнеров

Политика конфиденциальности

создание и продвижение сайта
Google+
Работает на: Amiro CMS