Городское управление недвижимостью
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:
срочный выкуп квартир

выгодная ипотека

Ипотека от Сбербанка Реклама сантехники и электрики
Ваши предпочтения по типу жилого здания:
  Кирпичный 
  75.00%  (3)
  Малоэтажное жилье 
  25.00%  (1)
  Монолитный 
  0.00%  (0)
  Панельный 
  0.00%  (0)
  Не важно 
  0.00%  (0)
Всего проголосовало: 4
Другие опросы

19.04.16 Перепланировка квартиры без оповещения

Как узнать при какой перепланировке в квартире вам не надо оповещать орган, осуществляющий согласование, а когда надо или в каком случае перепланировка в квартире не может быть узаконена и поэтому даже не стоит ее начинать?

Перепланировка квартиры без оповещения

  • при проведении косметического ремонта квартиры, например, вы решили постелить линолеум, покрасить столярку в квартире или освежить обои;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы демонтируете шкафы или антресоли, либо устанавливаете их в квартире, например, довольно популярным сегодня стала установка шкафов-купе;
  • когда заменяете без переустановки сантехнику в квартире;
  • в случае перестановки напольных бытовых электроплит в пределах кухни;
  • когда устанавливаете на фасаде своего дома антенну (часто это бывает т.н. «тарелка»), либо кондиционер, что в последнее время стал значительно распространенным девайсом;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы устанавливаете самораздвижные двери и при этом не меняете внешних габаритов помещений;
  • в случае обшивки балкона либо лоджии без установки пластиковых окон на нем;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы перестанавливаете отопительные и газовые приборы, если не требуется прокладка дополнительных сетей.

Перепланировка квартиры без разрешения, но уведомляя

  • когда переустанавливаете на другие места ванну, унитаз, раковину в пределах санузла;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы решили заделать дверной проем в стене квартиры, которая не является несущей;
  • когда устанавливаете пластиковые окна на своем балконе или лоджии, согласно типовому проекту дома;
  • когда делаете перепланировку и меняете форму прихожей в квартире, но при этом не увеличивая ее размер;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы устанавливаете перегородки в квартире, которые не создают нагрузку на перекрытия, т.е. те, которые выполняют роль ширмы;
  • если разбираете не несущие перегородки (а вот здесь внимание, это не относится к панельным домам, в которых данный вид перепланировки запрещен);
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы делаете дополнительный дверной проем в не несущих стенах квартиры.
  • Для уведомления о перепланировке в квартире вам надо письменно, заявлением, оповестить орган тех учета о завершении работ по перепланировке в квартире с готовностью показать специалисту результат изменений в квартире.

Перепланировка квартиры после того, как внесли изменения в проект

  • при изменении устройства полов, к примеру, если вы убрали деревянные лаги и сделали бетонную стяжку;
  • если перепланировка квартиры коснулась изменения фасада дома;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы решили перенести ванную, туалет или кухню в другое место;
  • все изменения, которые касаются переноса газовых плит;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы решили, что перепланировка будет объединять лоджию с залом (обычно на лоджии делают отдельный кабинет или мини-фитнес зал).
  • Вам необходимо будет заказать проект перепланировки, который будет включать перечисленные выше изменения или их часть. Не забывайте, что проект может делать тот, кто является автором проекта вашего дома, либо компетентная проектная организация, которая имеет свидетельство установленного образца на проведение таких работ.
  • Перепланировка квартиры, что категорически запрещено
  • перепланировка квартиры, которая затрагивает несущие стены здания;
  • полное объединение кухни с газ плитой с жилой комнатой;
  • устройство проемов без дверей между кухней с газплитой и жилой комнатой;
  • если вы делаете перепланировку, которая приведет квартиру в нежилое состояние;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы уберете или уменьшите короба вентиляции (соседи вам тоже «спасибо» за это скажут);
  • перенесение радиаторов центрального отопления на лоджии и балконы квартиры;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы устроите «подогрев полов» с помощью системы центрального отопления;
  • штрабить швы в панельных домах для устройства электропроводки;
  • перепланировка квартиры, в результате которой вы устроите себе подвал (для хранения, к примеру, картошки) из технического подполья дома или делать перепланировку технического этажа здания.

Документы на перепланировку квартиры

К ним относятся:

  • заявление на перепланировку квартиры;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • проект (эскиз) перепланировки квартиры;
  • техпаспорт на квартиру;
  • если квартира не приватизирована — согласие всех членов семьи;
  • для домов, которые относятся к памятникам архитектуры, необходим проект, который содержит приспособления под современное использование;

Для получения справок с БТИ, при себе необходимо иметь оригиналы (заверенные копии могут не подойти) документов на право владения квартирой.




Наши услуги

Купить квартиру
Продажа квартир
Сопровождение сделок
Перевод жилого в нежилое
Юридическая проверка
Автобусные туры по новостройкам
Статьи про недвижимость
Вакансии

Новости

19.04.16 

13.04.16 

07.04.16 




© 2011 - 2017 Городское Управление Недвижимости :. купить продать обменять квартиру в Липецке по выгодной цене, продажа квартир, недвижимость в Липецке и области от участка до дома, ипотека и ипотечный кредит на выгодных для вас условиях от наших банков партнеров

Политика конфиденциальности

создание и продвижение сайта
Google+
Работает на: Amiro CMS